1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
周南市
16.8万円/㎡
前年比+17.8%
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ラフィーネ徳山
山口県周南市速玉町
山陽本線 / 徳山駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,231万円
16.0万円/㎡
551
1,004
1,458
1,911
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,458万円
13.1万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月17日
ラフィーネ徳山
1,200万円（15.6万円/㎡）/ 5階 / 76.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,200万円 | 15.6万円 | 5階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 2,290万円 | 24.5万円 | 3階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 13階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,495万円 | 16.0万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,740万円 | 23.4万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 18.7万円 | 6階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,050万円 | 13.1万円 | 6階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,100万円 | 13.7万円 | 6階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ラフィーネ徳山 周南市速玉町 | 徳山駅12分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サーパス新南陽 周南市川手二丁目 | 新南陽駅12分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/01 | バルミー弥生 周南市弥生町二丁目 | 徳山駅11分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グラン・ドムール徳山 周南市築港町 | 徳山駅5分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.06㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス平和大橋 周南市住崎町 | 徳山駅5分 | 1,150万円 | 13.6万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス一番町 周南市大字徳山 | 徳山駅13分 | 1,398万円 | 17.2万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/24 | コアマンション東山 周南市東山町 | 徳山駅21分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/22 | サーパス遠石参番館 周南市遠石三丁目 | 櫛ケ浜駅14分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/14 | サーパス遠石壱番館 周南市遠石三丁目 | 櫛ケ浜駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/12 | サーパス遠石弐番館 周南市遠石三丁目 | 櫛ケ浜駅14分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/16 | コアマンション桜木 周南市桜木一丁目 | 櫛ケ浜駅30分 | 1,190万円 | 13.9万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、周南市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は周南市の平均と比較して7.1%割安です。