1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
周南市
16.8万円/㎡
前年比+17.8%
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ラフィーネ徳山
山口県周南市速玉町
山陽本線 / 徳山駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,053万円
22.0万円/㎡
1,349
1,818
2,288
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,288万円
19.5万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ラフィーネ徳山
2,290万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 93.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,290万円 | 24.5万円 | 3階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 13階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,495万円 | 16.0万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,740万円 | 23.4万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 18.7万円 | 6階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,050万円 | 13.1万円 | 6階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,100万円 | 13.7万円 | 6階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ラフィーネ徳山 周南市速玉町 | 徳山駅12分 | 2,290万円 | 24.5万円 | 93.32㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サーパス二番町 周南市大字徳山 | 徳山駅13分 | 1,898万円 | 22.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス一番町 周南市大字徳山 | 徳山駅13分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/27 | サーパス遠石参番館 周南市遠石三丁目 | 櫛ケ浜駅14分 | 1,598万円 | 18.5万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、周南市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は周南市の平均と比較して45.8%割高です。